Rue Tigrée , 5140 Ligny

Rue Tigrée - 5140 Ligny - LIGNY-Rue Tigrée 5: Dans une rue calme, spacieuse maison 3 façades sur/- 16 ares. Cette maison, offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérales, ....), a déjà fait l'objet de quelques rénovations (isolation des sols, installation électrique, quelques châssis, évacuations). Ce sera à vous de terminer selon vos goûts. Elle se compose: Partie avant: hall d'entrée, wc séparé, 2 grandes pièces (bureau, chambre ou pièce de vie), réserve. Partie arrière: Cuisine, lumineux séjour donnant sur le jardin, buanderie. Etage: Bureau en mezzanine, sdd et espace aménageable de /- 70m² à aménager selon vos souhaits. 2ème: Grenier aménageable. Commodités: Beau jardin naturel aménagé en permaculture (mare, fruitiers, spirale aromatique, potager, abri, poulailler, …), orientation Sud ouest, châssis triple vitrage PVC (récents) et dv bois, instal élec conforme, isolation des sols au rez effectuée. Prévoir un budget travaux pour (revêtements des murs (plafonnage et peintures) et sols, sdb, cuisine, toiture, quelques châssis et aménagements extérieurs). Parking extérieur privatif pour 2 voitures. PEB F - 447 kwh/m²/an - CU: 20140729014195. Prix: 270.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire)
Caractéristiques

Maison 3 façades en cours de rénovation
Châssis triple vitrage PVC (récents) et double vitrage en bois
Installation électrique conforme jusqu'en 2041
Isolation des sols au rez effectuée
Poutrains claveaux à l'étage
Prévoir un budget travaux pour (revêtements des murs (plafonnage et peintures) et sols, sdb, cuisine,
toiture, quelques châssis et aménagements extérieurs)
Parking extérieur privatif pour 2 voitures

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,7m x 2,0m = 7,4m²
WC séparé 1,5m x ,9m = 1,4m²
Bureau 1 6,0m x 4,3m = 25,8m²
Bureau 2 6,1m x 4,5m = 27,5m²
Living 6,4m x 6,3m = 40,3m²
Cuisine 3,6m x 2,9m = 10,4m²
Buanderie 3,6m x 3,2m = 11,5m²
Réserve 2,0m x 2,0m = 4,0m²

Étage 1
Mezzanine 6,0m x 4,0m = 24,0m²
Salle de douche 2,0m x 1,2m = 2,4m²
Espace aménageable 11,0m x 6,4m = 70,4m²

Étage 2
Grenier aménageable 35,0m²