Balsakker 43, 2275 Lille

Balsakker 43 - 2275 Lille - HOB-woning met 3 slpk op 8a 08ca

Deze woning dateert van 1960 maar bevindt zich in goede staat van onderhoud.

Ligging: Rustig en groen doch centraal gelegen te Lille, met alle faciliteiten (bos, winkels, scholen, openbaar vervoer,... ) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E34 vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, woonkamer, veranda, keuken, garage, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, kelder en tuin.

Beschrijving: Via de inkomhal betreedt u de gezellige woonkamer, die aansluit op een ruime en lichtrijke veranda met mooi zicht op de tuin. Naastgelegen bevindt zich de keuken die uitgerust is met een gasfornuis, oven, spoelbak en dampkap en geeft toegang tot een praktische provisiekelder.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm.
Deze woning biedt een aangename woonomgeving met veel natuurlijk licht en een zonnige tuin.

Tot slot om dit geheel compleet te maken is er een inpandige garage aanwezig dewelke zorgt voor de nodige bergruimte en autostalplaats.

Mits het voorzien van dakisolatie en het plaatsen van een condenserende ketel kan de EPC-score verbeterd worden van label F naar label D.

Extra:
- EPC 615 kWh/m²jaars (CV op gas)
- Veranda gerenoveerd 2010