Sint-Truidensesteenweg 13, 3350 Linter

Sint-Truidensesteenweg 13 - 3350 Linter - Vierkantshoeve te Linter te koop!Deze vierkantshoeve, gelegen te Sint-Truidensesteenweg 13 te Linter is te koop en biedt vele mogelijkheden. Van volledige bewoning tot 100 % investeringspand en alles daartussen: een combinatie van wonen en werken of zelfs deels verhuren en deels zelf wonen.De hoeve is momenteel opgedeeld in drie delen. Een woonhuis met twee slaapkamers (waarvan eentje maar liefst 46 m² groot is), een ruime leefruimte (70 m²) opgedeeld in eetkamer en living, een keuken en een badkamer. In totaal bedraagt de oppervlakte van deze woonruimte ongeveer 123 m².Via de hoofdingang komen we in het tweede deel terecht. Dit gedeelte beschikt in totaal over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² exclusief het tuinsalon en de wasruimte. Er is hier een keuken met eetkamer beschikbaar, evenals vijf slaapkamers en een badkamer. Dit gedeelte wordt momenteel gebruikt als verblijf voor korte termijn en wordt samen met het eerste deel aan één partij verhuurd sedert 2018.Beide woondelen hebben toegang tot de leuke gemeenschappelijke binnenkoer van ongeveer 275 m². Via deze koer kunnen we nog naar een tuinsalon van 60 m² en de wasruimte van 23 m².Aan de rechterkant van het gebouw bevindt zich een grote loods die tot voor kort dienst deed als garage. De loods heeft een oppervlakte van 335 m² en beschikt bijkomend nog over ongeveer 178 m² aan opslagruimte. Verder is hier ook nog een bureel ruimte, sanitair gedeelte en technische ruimte.Momenteel is er reeds een brutorendement van meer dan 6 %, maar dit is echter nog eenvoudig te optimaliseren.Heb je interesse en wil je samen de mogelijkheden even verkennen en bespreken Aarzel niet om contact op te nemen!