Rue des Vignerons 22, 4000 Liège

Rue des Vignerons 22 - 4000 Liège - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 chambres de 115 m² habitables avec un petit jardin, idéalement située au calme à Liège. Située dans le quartier Saint-Léonard, à 2 pas de toutes les commodités et facilités, cette maison 2 façades de -1850 offre de belles possibilités (couple, famille ou kots) . L'habitation se compose comme suit au RDC : Hall d'entrée, salon cosy de 10m², salle à manger de 15m² semi-ouverte sur une cuisine de 10m², salle de bain avec WC. A l'étage, hall de nuit, 2 chambres de 10 et 15m². Au second : une chambre de 10 m² et une seconde aménageable de 15m². Grenier de 14 m² sous les combles, idéal pour du rangement. Au -1, caves de 26m².
Equipements : châssis double vitrage en PVC avec volets manuels, chauffage au gaz de ville (convecteurs), chauffe-eau au gaz (2016), toiture en bonne état.
Extérieurs : la maison bénéficie d'un petit jardin, d'une terrasse et d'une petite remise. Possibilité de transformer une partie du jardin en place de parking. Parking aisé dans la rue perpendiculaire.
Travaux à prévoir : Electricité , cuisine, SDB et rafraichissement complet du bien.
Maison idéale pour un investissement, des kots, une famille ou un couple souhaitant habiter la cité ardente.
Maison de ville complète avec caves, grenier et extérieurs. A visiter sans tarder! RC de 381€.
Situation idéale dans un quartier en plein renouveau. PEB E 417 kwh/m².an n°20210615025356. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/4405271