Rue Lairesse 115, 4020 Liège

Rue Lairesse 115 - 4020 Liège - A saisir immeuble de rapport en ordre d'urbanisme.... L'immeuble a deja fait l objet d un plan de division et pourrait etre éventuellement revendu en plusieurs entités.

Immeuble de rapport en ordre d urbanisme.... 6 parkings, 3 appartements, un bureau.

Situé à deux pas de la Médiacité et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports ),cet immeuble dispose d'un grand entrepôt avec porte sectionnelle pouvant abriter plusieurs véhicules (6) loués chacun 50 euros. Au fond de l'entrepôt se trouve la porte d'accès à un jardin avec abri en bois ....

Le rez se compose d'un entrepot divisé en 6 places de parkings, jardin et est également pourvu d'un bureau avec douche et wc séparé . Le hall d'entrée séparé donne accès aux appartements . En effet, trois unités sont disponibles au 1er ,2eme et 3 eme étages .

Au premier étage se trouve un appartement une chambre , un grand séjour très lumineux avec du parquet massif ainsi qu'une belle chambre, salle de bains, wc indépendant et cuisine à l'entresol (loué 600 euros).

Au deuxième étage , même configuration avec salle de bains et cuisine dans l'appartement (loué 550 euros) .

Au troisième , un petit appartement se composant d'un espace cuisine, séjour, salle de douches et chambre séparée, (loué 500 euros)

Revenu cadastraux; 706 euros, 1464 euros, 758 euros.

Double vitrage pvc, chauffage central à gaz, compteurs séparés ....
Prix : 450.000 euros, il faut prévoir quelques rafraichissements, très bon potentiel.

PEB : D ; E spec : 453kWh/m².an; E total : 70762kWh/an ; code unique : 20170217005549

Visites et renseignements au 0496/43.92.93

www.immomamaison.be - IPI 504.469