Frederik Maldersstraat 18, 3680 Maaseik

Frederik Maldersstraat 18 - 3680 Maaseik - Residentieel, op een boogscheut van het stadscentrum van Maaseik gelegen landhuis met verwarmd zwembad, zongericht terras, 3 slaapkamers en inpandige garage. Deze ruim ingedeelde, ééngezinswoning werd deels gerenoveerd in 2005 en 2016, zo werd de keuken volledig ingericht. Verder werd er in 2016 op de verdieping een volledig nieuwe badkamer geïnstalleerd voorzien van vloerverwarming en werd er een volledig nieuw ingebouwd zwembad geplaatst op zoutbasis met een eenvoudig bedienbaar zeil en een diepte van 1,5m.

Ook werd er voldoende aandacht besteed aan de energiezuinigheid, zo is de woning voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen (22 stuks) (2016), warmtepomp bij de installatie van het zwembad (2016) een nieuwe brander en boiler (2017), nieuw velux-raam op badkamer, verdieping (2016) en geïsoleerd pannendak met panelen van 12 cm. Centrale verwarming is momenteel op stookolie met radiatoren en vloerverwarming op badkamer (verdieping). Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, doorgaande weg (Venlosesteenweg) en de Nederlandse grens.


INDELING
GELIJKVLOERS: inkomhal (4,9 m²) met parketvloer; gastentoilet (2,25 m²) volledig betegeld met wastafel en tegelvloer; woonkamer (45 m²) met geoliede parketvloer; keuken (21 m²) volledig ingericht met onder- en bovenkasten, enkele spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven,stoomoven en stenen werkblad (toestellen: Miele); badkamer 1 (7,5 m²) met meubel met onderkast en kolomkast, betegelde inloopdouche, toilet en tegelvloer; slaapkamer 1 (17,7 m²) voorzien van tv-aansluiting en vernieuwde laminaatvloer (2019); wasruimte (13 m²) aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer en toegang naar kelder; inpandige garage (19,5 m²) met automatische geïsoleerde kantelpoort en krachtstroom aanwezig; nachthal (4,6 m²) met vaste trap met vloerbekleding naar 1e verdieping; zone georiënteerd overdekt terras (8,25 m²) met elektrische zonneluifel.

1e VERDIEPING: nachthal (9 m²) met laminaatvloer; slaapkamer 2 (17,5 m²) laminaatvloer; slaapkamer 3 (20 m²) tv-aansluiting en laminaatvloer; badkamer 2 (14 m²) volledig gerenoveerd in 2016 met meubel met spoeltafel, onderkast en spiegelkast, vrijstaand ligbad, toilet, inloopdouche, nieuwe velux en parkettegel; ingebouwde dressing met kantoorruimte (21,7 m²) laminaatvloer; zolderkamer (17 m²) bergruimte met vast tapijt

KELDER: volledig onderkelderd (deels met kruipkelder) ingericht met cv-ruimte, 2 voorraadruimtes en tankruimte. Verder is er een opening naar inpandige garage voorzien met de mogelijkheid om dit te gebruiken als smeerput om bv. aan auto's te werken.

Troeven:
- Zeer rustige ligging op een boogscheut van stadscentrum van Maaseik
- Gerenoveerde badkamer op verdieping (2016) en volledig ingerichte keuken
- 2 ruime badkamers en 3 slaapkamers; waarvan ook op gelijkvloers
- Dak reeds geïsoleerd.
- Woning is geheel onderkelderd met kruipruimte en diverse mogelijkheden
- Volledig vernieuwd zon georiënteerd, verwarmd zwembad obv warmtepomp (2016).