Creemersweg 27, 3630 Maasmechelen

Creemersweg 27 - 3630 Maasmechelen - Zeer bijzonder onder architectuur gebouwd landhuis met grote tuin in Zuid-Franse stijl.
Gelegen aan de rand van hét woonpark van Maasmechelen op een perceel van 3133 m2
De fraaie zandstenen omlijsting van de voordeur met familiewapen is slechts een van de bijzonder details aan dit landhuis. De deels lei-stenen daken van de twee woningdelen zijn voorzien van kleine charmante dakkapellen bekroond met leuk gedetailleerde koperen (toren)spitsen. De inrit is halfrond en voorzien van 2 poorten als bij een kasteel.
De ruime parkeerkelder is middels een afrit bereikbaar.

Kijk naar onze Virtual reality presentatie, kopieer deze link naar uw browser:
my.matterport.com/show/m=yNmaXrCko7S

Indeling:
Hal/entree met trappenhuis, gastentoilet, een mooie lichte brede gang leidt naar de zeskantige grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer v.v. bidet, toilet, douche, ligbad, en een dubbel badmeubel, marmeren vloer en alabaster wanden.

De keuken is uitgerust met een kookeiland v.v. keramische kookplaat, vaatwasser, twee ovens, grote koelkast en de naastgelegen handige bijkeuken met toegang tot de parkeerkelder.
De zeszijdige woonkamer met twee schuifpuien is zeer licht door de vele ramen, buitenom een groot, deels overdekt, terras met Zuid-Franse sfeer. Naast de woonkamer ligt de oranjerie/serre met separaat terras.
In de tuin een tuinberging, een separaat tuinhuis en een vijver met professionele filterinstallatie.

Op de etage een ruime overloop, een slaapkamer en een separate badkamer.
Badkamer met vaste wastafel toilet en douche ruimte voor een ligbad.

Kelder
Grote garage met plaats voor vier á vijf auto's, cv kelder, wijnkelder en een bergkelder.
De garage is bereikbaar via een oprit.
Aan de voorzijde is er een kleine oprijlaan voorzien van twee poorten.

Bijzonderheden
De fraaie zandstenen omlijsting van entree en de voordeur met familiewapen is maar een van de bijzonder en leuke details aan deze woning. De gebouwen zijn voorzien van deels leien daken en de kleine charmante dakkapellen hebben fraaie koperen torenspitsen.

De woonwijk is zeer rustig en goed bereikbaar via de randweg van Maasmechelen, 10 minuten rijden tot de E 314 met een snelle aansluiting naar de A2 in Nederland. Ook de verbinding met As en Genk is uitstekend.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Perceel grootte circa 3.133 m2 .
- Vele bijzonder details, waaronder een marmeren schouw, ook de schitterende oranjerie;
- inpandige grote garage en berging;
- gas centrale verwarming;
- zeer rustig gelegen met een bosgebied in de achtertuin

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: in aanvraag
EPC certificaatnummer:
Berekende energiescore: (kWh/m²):
Het certificaat is geldig tot en met:

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordeningaangevraagd

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: aangevraagd
MEEST RECENTE BESTEMMING: Woonpark, woongebied, woonuitbreidingsgebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: geen voorkooprecht van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in een risiscozone overstroming
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee