Rue de l'Académie 7, 7810 Maffle

Rue de l'Académie 7 - 7810 Maffle - Très bel immeuble de commerce avec habitation d’environ 265 m2 qui se compose d'un rez-de-chaussée commercial pouvant accueillir une boucherie, une sandwicherie, un traiteur ou autre commerce alimentaire. Le commerce est entièrement équipé par des frigos et vitrines, ainsi que d'une chambre froide et une cuisine complète à l'arrière dans laquelle la totalité du matériel sera inclus dans la vente. Le commerce dispose également d’un bureau arrière et de belles caves saines et sèches. Des emplacements de parkings sont également disponibles. Un garage individuel complète l’ensemble commercial.

L’habitation est totalement indépendante du commerce et se présente comme une maison traditionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un vaste living, d’une cuisine entièrement équipée et d’une grande cour extérieure. Le premier étage se présente comme suit : Hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Cette habitation est actuellement louée 760€ / Mois et se termine le 01 / 03/ 2026. PEB : E - N° 2023042823610. RC Net : 899€.Certificat éclectique, étanchéité gaz, prévention incendie sont conforme. Prix indicatif et négociable de 280.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations ou visites, n’hésitez pas à contacter Stéphane Dumont au 0492 / 74 55 55 ou par mail à stephane.d@weinvest.be.