Hoenderveld 21, 2390 Malle

Hoenderveld 21 - 2390 Malle - De ruime woning is gelegen in een rustige woonwijk ten zuiden van het centrum van Westmalle. Alle winkels, scholen,
jeugdverenigingen, sporthal, voetbal,... op wandel-/fietsafstand.
De straat is doodlopend, enkel voetgangers en fietsers hebben doorgang. En met een speelplein in de buurt maakt dat het een kindvriendelijke buurt is.

De woning heeft volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet,
berging met lavabo en wasvoorziening, leefruimte en open keuken met zicht op de tuin. Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een
badkamer. Op de 2de verdieping vinden we een slaapkamer met inloopdressing en een polyvalente ruimte (mogelijks 5de slaapkamer) en een aparte berging.

Rechts op de perceelgrens werd een garage opgetrokken volgens de traditionele bouwmethode. De garage is voorzien van sectionaal poort, gepolierde betonvloer, snelbouwmuren en gladde betonwelfsels. De garage is breder en dieper dan de standaard en heeft een aparte grote bergruimte.
De tuin is voorzien van terras, volledig afgesloten met omheining en een tuinhuis. Er is een oprit voor 2 wagens.

De woning is in een zeer goede staat van onderhoud, zowel wat de binnen- als buitenzijde betreft. De badkamer werd recent volledig vernieuwd. Ook werden er zonnepanelen geplaatst en een nieuwe condenserende verwarmingsketel (2023). Opgetrokken in houtskeletbouw met facadesteen en net daardoor een zeer energiezuinig huis.

Kortweg een instapklare gezinswoning welke zeer gegeerd zijn op de huidige vastgoedmarkt.