Avenue Eugène Mascaux 93, 6001 Marcinelle

Avenue Eugène Mascaux 93 - 6001 Marcinelle - ✅⚠️Nouveau à vendre ⚠️✅
Maison de Maître à rénover avec Potentiel Exceptionnel.
Superficie: Environ 365 m².
Le bien peut être divisé en trois entités distinctes, sous réserve de l’approbation du projet par les services d’urbanisme :
- Un appartement d’une chambre au rez-de-chaussée.
- Un appartement de deux chambres au deuxième étage.
- Un duplex pour le reste du bien, pouvant accueillir cinq ou six chambres en colocation ou un appartement 2 chambres.
De plus, une partie de l’arrière du bien pourrait être transformée en un espace jardin.
En outre, deux places de parking pourront être louées individuellement.
Voici un aperçu des différents niveaux de la maison :
Sous-sol (environ 100 m²).
Rez-de-chaussée (environ 110 m²).
1er étage (environ 105 m²).
2ème étage (environ 100 m²).
3ème étage 2 greniers (environ 50 m²).

Points forts:
- Emplacement central au cœur de Marcinelle.
- Potentiel de rentabilité.
- Flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des investisseurs.
Opportunité à saisir! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
RC : 1189€.
PEB E 353 kWh/m2.an
CC actuel au mazout.

Bureau Savini : 071/53.57.96.
www.bureausavini.be