Avenue Eugène Mascaux 93, 6001 Marcinelle

Avenue Eugène Mascaux 93 - 6001 Marcinelle - ✅⚠️Nouveau à vendre ⚠️✅

Maison de Maître à rénover avec Potentiel Exceptionnel. Projet d'architecte en cours.

Superficie: Environ 365 m².

Projet éventuel :
Un appartement d’une chambre. Un appartement de deux chambres. Un appartement de trois chambres
OU
4 appartements d’une chambre et un appartement de 2 chambres.

Espace bureau ou commercial.
Le rez-de-chaussée peut être aménagé pour accueillir un espace bureau ou commercial, avec création de logements aux autres niveaux.

Colocation: Possibilité de transformer la maison en colocation.

Places de parking: Possibilité d'aménager 2 places privatives à l’arrière du bien et 3 places privatives sur l'avant.

Voici un aperçu des différents niveaux de la maison :
Sous-sol (environ 100 m²).
Rez-de-chaussée (environ 110 m²).
1er étage (environ 105 m²).
2ème étage (environ 100 m²).
3ème étage 2 greniers (environ 50 m²).

Points forts:
- Emplacement central au cœur de Marcinelle.
- Potentiel de rentabilité.
- Flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des investisseurs.

Opportunité à saisir! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

RC : 1189€.
PEB E 353 kWh/m2.an
CC actuel au mazout.
Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)


Bureau Savini : 071/53.57.96.
www.bureausavini.be