Octaaf Van Dammestraat 43, 9030 Mariakerke

Octaaf Van Dammestraat 43 - 9030 Mariakerke - Deze op te frissen rijwoning is ingeplant vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen en het pittoreske dorpsplein van Mariakerke (tal van winkels en handelszaken langsheen de Brugsesteenweg) én beschikt over een uitstekende verbinding naar de R4/E17/E40 alsook is er vlotte bereikbaarheid naar Stad Gent. Het gelijkvloers (130m²) omvat: aparte inkomhal (2m²), lichtrijke leefruimte (30m²) met open trap, halfopen ingerichte keuken (15m²) met ontbijthoek, geïnstalleerde badkamer (6m²) en een overdekt koertje (7m²) met enerzijds toegang tot de handige berging (5m²) en anderzijds toegang tot het aangename stadsterras (15m²) grenzend aan de zuidoost gerichte tuin (50m²)! Op het 1ste verdiep (32m²) bevindt zich de traphal met overloop (6m²) en 2 aangename slaapkamers van 16m² & 10m² (mogelijkheid tot creëren badkamer)! Het 2de verdiep herbergt een mooie zolder (15m²) dewelke eenvoudig omgevormd kan worden tot master bedroom! TROEVEN: centrale verwarming (via convectoren) op aardgas (condensatieketel VAILLANT), elektriciteit in goede staat doch niet conform, NIEUW en geïsoleerd dak! VRIJ BIJ AKTE - EPC: 364 kWh/m² (label D)! Mits enige opfris-, en renovatiewerken maakt U van dit huis een échte THUIS! Kortom, dé ideale doe-het-zelf woning met enorm potentieel voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders, dewelke houden van een (verbouw) uitdaging! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS – 0495/265 333!