Molenstraat 9, 2811 Mechelen-leest

Molenstraat 9 - 2811 Mechelen-leest - OB centraal, temidden van het groen, gelegen te Leest.

Beschrijving:
Deze tijdloze woning met praktijkruimte is vlot bereikbaar op een boogscheut van de dorpskern van Leest met winkels, scholen en allerlei ontspanningsmogelijkheden vlakbij. Tevens is er een goede ontsluiting naar Mechelen, Brussel en Antwerpen. Op een perceel van 9A72CA met een bewoonbare oppervlakte van 251m² en een goede afwerking heeft deze woning heel wat te bieden. Het privé-gedeelte/woonverdieping van de woning biedt een ruime, lichtvolle, leefruimte van circa 40m² op parket. De rechtstreekse toegang tot het terras en de vide geven een aangenaam ruimtelijk gevoel. Aansluitend bij de leefruimte is er de volledig ingerichte keuken.
De aangelegde tuin met verschillende terrassen biedt een prachtig uitzicht op achterliggend groen. De multifunctionele ruimte (circa 94m²) is momenteel ingericht als praktijkruimte met aparte inkom, wachtzaal, berging, sanitair met toilet en douche en ingebouwde kasten.  Deze ruimte is volledig in te richten volgens de behoeften van de koper (extra slaapkamers,...) Op de slaapverdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers, een nachthal, een toilet en een badkamer met douche en ligbad. Verder is er een ruime oprit goed voor meerdere autostaanplaatsen en een carport. De combinatie van wonen en werken is in deze ruime woning perfect mogelijk alsook genieten van privacy, rust en groen!

Voor een volledige indeling verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op de website.
Indien vragen en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be

Bijzonderheden:
- BJ 1987
- EPC: 172 kWh/m²
- CV op aardgas
- gunstig gelegen vrijstaande woning met afzonderlijke praktijkruimte (aparte inkom)
- ruime praktijkruimte in te delen volgens eigen behoefte (slaapkamers,...)
- centrale ligging doch rustig en voldoende privacy met zicht op achterliggend groen
- CARPORT 4 AUTOSTAANPLAATSEN
- 3 toiletten
- uniek aangelegde VIJVERTUIN met verchillende terrassen en weinig onderhoud
- prima verbinding naar Mechelen - Brussel - Antwerpen
- openbaar vervoer, winkels, scholen,... op wandelafstand
- nabij natuurgebied Bleukensweide en Zennedijk (ideaal voor wandel en fietsliefhebbers)