Dorpsstraat 106A, 3078 Meerbeek

Dorpsstraat 106A - 3078 Meerbeek - Volledig gerenoveerde (2021) woning, opgeplitst in 2 aparte wooneenheden met een tuin van /- 3 are

Op wandelafstand van een natuurreservaat en in de nabijheid van openbaar vervoer, supermarkt... vinden we deze goed onderhouden woning. Het huis kan perfect dienst doen als kangoeroewoning of zorgwoning.

Het gelijkvloers appartement bestaat uit: Een aparte inkom, leefruimte met keuken (uitgerust met frigo, vaatwasser, oven, kookplaat & spoelbak), slaapkamer (9 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed en een grote kast, douchekamer met douche, lavabo & toilet en hierachter een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine.
Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit: De inkomhal, grote eet-/leefruimte met aansluitend de keuken (uitgerust met vaatwasser, kookplaat en spoelbak en plaats voor een grote frigo), douchekamer met douche, lavabo & toilet en 2 slaapkamer.
Boven dit appartement bevindt zich een grote zolderruimte (70 m²) die nog volledig kan worden ingericht. Deze is reeds volledig geïsoleerd (2014) en beschikt al over dakramen. Momenteel wordt 119 m² als bewoonbare oppervlakte gebruikt.

Verder beschikt de woning over een aparte garage met elektrische poort (2021).

Achter de woning bevindt zich het ruime terras met de achterliggende tuin (noord-west gericht)

Extra:
- Elektriciteit conform
- Elke wooneenheid heeft zijn eigen meters
- Voldoende autostaanplaatsen
- Volledig dak werd vernieuwd geïsoleerd in 2014

De woning ligt niet in overstromingsgevoelig gebied. De laatste meter(s) van de tuin liggen wel in overstromingsgevoelig gebied.

De woning wordt in zijn geheel verkocht en niet als 2 afzonderlijke entiteiten. 1 domicilie mogelijk
Momenteel is het geheel verhuurd aan €1434 wat een mooi netto rendement van 3,2% oplevert

Contacteer snel A Property & Pelsmaekers op 078 48 47 00 of
info@ap-p.be
om je bezoek in te plannen