Regenboog 4-bus-101-1-7-, 9090 Melle

Regenboog 4-bus-101-1-7- - 9090 Melle - Dit prachtige appartement, te koop in Melle, biedt een lichte en ruime leefruimte met zicht op groen.
De ondergrondse autostaanplaats is niet inbegrepen in de verkoopprijs, maar wel verplicht aan te kopen (25.000€).

Gelegen op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en de mogelijkheid om een kookeiland toe te voegen aan de keuken.
Op het westelijk gericht terras van 14 m² kan je genieten van zicht op de bomen en van de namiddag- en avondzon.

Het energiezuinige appartement heeft een EPC-score van 63 (A-label) en een E-peil van 65.

De centrale ligging van het appartement is een groot pluspunt. Op loopafstand vind je een grootwarenhuis, het dorp van Melle en het station van Melle. De nabijheid van de R4 en E40 zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Sportliefhebbers zullen hun gading vinden in sportpark Kouterslag in Melle.

Indeling:
V1:
- woongedeelte bestaande uit keuken, eet- en woonkamer.
- toilet.
- 2 slaapkamers van ca. 12m².
- badkamer met wastafel en inloopdouche.
- keukenberging.
- terras van 14m².
Ondergrondse verdieping:
Autostaanplaats.
Gemeenschappelijke fietsberging en afvalberging.

Troeven:
- ideale ligging en vlotte bereikbaarheid
- modern, architecturaal complex
- uitzicht op de bomen

Bijzonderheden:
- vrij bij akte.
- 115,54€/m werkingskosten (werkkapitaal en reservekapitaal) 147,50€ eenmalig (permanente provisie werkkapitaal).
- huurinkomsten: 1050€/m.
- rendement: 3,57%, zie investeringsrapporten