Oude Leielaan 70 - 8930 Menen - Een oase van groen en rust gelegen vlak naast het stadspark "Bois de Boulogne" op een zuid-gericht perceel van 528m², omvattende:
- gelijkvloers:
- voortuin met oprit voor 2 wagens
- garage met automatische poort en bovengelegen stockageruimte
- zeer ruime zuidgerichte tuin (- 445m²) met 2 grote bergingen (- 10m² en 6m²)
- inkomhall met gasten-toilet
- living met zicht op de tuin
- keuken (gasfornuis)
- waslokaal
- veranda'tje met toegang tot de tuin
- kelderverdieping:
- ruime, droge kelder
- eerste verdieping:
- 3 kamers (-16m², 14m² en 6m²)
- badkamer met bad/douche wc
- zolder: zeer ruime zolder. Plaats voor 2 extra ruime slaapkamers!
Verwarming: centrale verwarming via gascondensatieketel.
Troeven:
- Uiterst centraal en residentieel gelegen: stadspark letterlijk naast de deur, en binnen 300 meter wandelen vind je zowel: de Grote Markt, stadhuis, 3 middelbare scholen, winkelstraten, ziekenhuis, cultureel centrum, zwembad,... !
- De woning is instapklaar maar verdient een opfrisbeurt.
- De échte meerwaarde zit hem echter in een gerichte energetische renovatie al dan niet gecombineerd met een uitbreiding of herinrichting van het bestaande woonvolume.
EPC-label is E, maar is met een minimum aan investeringen terug te brengen naar C of B (isolatie zoldervloer of dak plaatsen zonnepanelen).
Asbestattest: " Asbestveilig (maar niet asbestvrij)"
Bodemattest: blanco
Elektriciteit: "niet conform"
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.