Rue des Combattants 2, 6567 Merbes-le-Château

Rue des Combattants 2 - 6567 Merbes-le-Château - Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette charmante ferme vous séduira par sa situation en pleine campagne tout en étant proche des commodités, son calme, ses volumes, son orientation mais surtout son grand potentiel. Le corps de ferme en "U" autour de la cour intérieure se compose d'une habitation de ±210m², de deux garages de ±33m² et ±36m² dont un avec mezzanine de ±30m², d'une grange de ±250m², d'un appentis fermé de ±30m², d'un appentis ouvert de ±20m² et d'une étable de ±340m² (divisé en 5 parties). L'ensemble s'étend sur un terrain de 2,3360 ha et profite d'une vue sur les champs. De plus, pour les amateurs de promenades le bien est à proximité de sentiers de balades et du Ravel. La maison est constituée au RDC d'un hall desservant d'un côté: une grande pièce de vie de ±59m² (une pièce de ±35m² ouverte sur une autre pièce de ±24m²), d'un bureau de ±8m² et d'une SDB de ±6m². De l'autre côté du hall: une SÀM de ±23m², une cuisine de ±16m², un hall desservant le grenier de ±50m² et les 2 garages de ±33m² et ±36m² une SDD de ±4m². A l'étage, un hall de ±6m², 3 chambres de ±19m², 15m² et ±11m², un WC séparé de ±5m² et un grenier de ±30m². Tous les greniers sont aménageables. A l'extérieur, un jardin de ±165m² à gauche de l'habitation, un parking, une cour intérieure avec accès depuis la rue ou la prairie et une vaste prairie de ±2 ha. Un bien qui a de nombreuses reconversions possibles (logements, équestre...)!