Kasseiberg 7, 9820 Merelbeke

Kasseiberg 7 - 9820 Merelbeke - Zeer ruime, rustig gelegen casco-woning te koop in Melsen (Merelbeke-Melle) Kasseiberg 7 (voorheen Meersstraat)

Deze eigendom combineert modern comfort met landelijke rust, ideaal voor wie een serene woonomgeving zoekt met vlotte toegang tot Gent.

De woning wordt casco verkocht, waardoor u deze volledig naar wens kunt afwerken! Dit met ons of met aannemers naar keuze.

INDELING:
GV: inkomhal, bureauruimte/slaapkamer 1, leefruimte, keuken, berging, gastentoilet
1ste VD: slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, toilet
2de VD: slaapkamer 4, slaapkamer 5, technische ruimte

PLUSPUNTEN:
- Bouwjaar: 2025
- Bewoonbare oppervlakte: 221 m²
- Grondoppervlakte: 347 m²
- Aluminium schrijnwerk
- 4 à 5 slaapkamers
- Parkeermogelijkheden
- Zonnig terras tuin
- Nabij natuurgebied Scheldevallei
- Goede verbinding met invalswegen, steden, scholen, winkels & openbaar vervoer
- Landelijke ligging
- Afwerking mogelijk met de verkoper of volledig zelf
- Interessante opsplitsing: grondwaarde: 170.000 euro registratierechten & constructiewaarde 196.526,92 euro 21% BTW.

De naastgelegen woning wordt afgebroken, waardoor er extra tuin en parking voorzien wordt bij deze woning.

Mogelijkheid tot aankoop naastliggende bouwgrond voor open bebouwing met bouwvergunning!

Interesse Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

!! Immokantoren, gelieve zich te onthouden !!