Gaversesteenweg 179, 9820 Merelbeke

Gaversesteenweg 179 - 9820 Merelbeke - COMPROMIS IN OPMAAK
Deze praktische en gezellige rijwoning heeft recent nog enkele renovaties ondergaan. (nieuw geïsoleerd dak (eind 2023) en nieuwe (schuif)ramen (2024) achteraan, zowel boven en beneden).
Op het gelijkvloers is 1 grote ruimte met zithoek, geïnstalleerde keuken en trap (tot in de nok). Verder 1 afzonderlijke ruimte met gastentoilet en bergruimte. Achteraan de woning is het nieuwe schuifraam wat zorgt voor veel lichtinval en integratie van de stadstuin.
Het praktisch poortje achteraan maakt het makkelijk om met fietsen, boodschappen, langs achter de woning te betreden. (Parkeren kan ook steeds achteraan de woning).
Op het verdiep bevindt zich onder het platte dak een ruime slaapkamer. In de andere bovenruimte hebben we links nog een kamer en rechts de badkamer (met bad, douche, lavabomeubel en een extra toilet) . Deze ruimtes zijn gescheiden door karaktervolle balken met ingewerkt glas.
Electriciteit conform
EPC C
Asbestveilig
De woning is zeer centraal gelegen: vlakbij grote invalswegen (E40, E17, R4), scholen, sportfaciliteiten, winkels, ... en snelle bereikbaarheid naar UZ Gent, Gent (20 min fietsen), 2 bushaltes vlakbij zowel lijn naar Gent St. Pieters als naar Gent Zuid.
Ideale starterswoning, woning voor alleenstaande of klein gezin.
De woning is momenteel verhuurd (932 euro/maand) en zal vrij zijn vanaf september 2025.

Prijs: vanaf 297.000 Euro.

Voor meer info of het inplannen van een bezoek: Gaversestwg179@hotmail.com of 0473521417
Geen immo aub.