Hundelgemsesteenweg 236, 9820 Merelbeke

Hundelgemsesteenweg 236 - 9820 Merelbeke - Op zoek naar een charmante, tot in de puntjes gerenoveerde halfopen bebouwing met een ideale ligging vlak bij Gent
Deze prachtige woning combineert karakter met hedendaags comfort en biedt een verrassende hoeveelheid ruimte verspreid over drie volwaardige verdiepingen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Via de grote ramen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de zuidwestgerichte tuin.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime (kinder)kamers en een badkamer (voorzien van douche, lavabo en toilet).
Op het bovenste verdiep bevindt zich de master bedroom, badkamer (lavabo, toilet, douche en bad) en een extra bureauruimte, perfect voor wie flexibiliteit nodig heeft.
Bovendien is deze master bedroom voorzien van een zeer ruime dressing.
In de tuin bevindt zich naast een fietsenberging ook nog een losstaande garage, ideaal voor werkmateriaal of extra opslag.
Parkeren kan voor de deur of aan het huis. Het huis is eveneens uitgerust met een elektrische laadpaal.

De woning geniet bovendien van een strategische en uiterst aangename locatie (mobiscore 8.7/10):
- 12 minuten met de fiets tot in hartje Gent (Gent Zuid 4.2km)
- Vlotte toegang tot E40, E17 en R4
- Bus en trein (Merelbeke station) op wandelafstand
- Scholen,winkels en restaurants op wandel- en fietsafstand
- Het Liedemeerspark ligt letterlijk om de hoek, ideaal om te wandelen, lopen of te ontspannen

Praktisch:
- Woning is instapklaar, high end afwerking. Geen renovatieplicht. Alle attesten zijn conform.
- Richtprijs € 525000
- Bezoekdagen worden georganiseerd op 6, 7 en 8 maart.
- Biedingen gebeuren onder gesloten omslag tegen uiterlijk 8 maart, 23uur59. Uiterlijk op 10 maart worden de bieders geïnformeerd over de beslissing.
- Beschikbaarheid van de woning: reeds mogelijk bij ondertekening akte, maar bij voorkeur 6 maanden na het verlijden van de akte. Alles is bespreekbaar.
- Voor alle verdere info of een bezoekaanvraag: hundelgemsesteenweg236@gmail.com