Fraterstraat 73, 9820 Merelbeke

Fraterstraat 73 - 9820 Merelbeke - Kijkdagen: zaterdag 11 april en zondag 12 april (10:00 - 18:00).
Een afspraak maken voor de kijkdagen via het contactformulier of per telefoon buiten de kantooruren. De woning wordt verkocht via bieding met een vraagprijs van € 329.000 (inclusief inpandige staanplaats). Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping is gelegen te Merelbeke Flora, op een vlot bereikbare locatie vlakbij de opritten van R4 en E40. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet u van een rustige woonomgeving met groen nabij. Deze gezellige woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 85,72 m² en beschikt over een lichte leefruimte met open, uitgeruste keuken (oven, ingebouwde koelkast met vriesvak en vaatwasser). Aansluitend is er een balkon met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de buitenlucht of een groene invulling te geven. Zowel in de leefruimte als in beide slaapkamers zijn praktische inbouwkasten voorzien. Verder omvat het appartement:
- 1 badkamer met regendouche
- 1 apart toilet
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Inpandige staanplaats (inbegrepen in prijs) Het appartement is comfortabel uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing en behaalt een EPC-score B (114). Er is een lift aanwezig en het appartementsgebouw is aangesloten op het fibernetwerk. Mobiscore 8,5 op 10:
In de nabije omgeving bevinden zich tal van supermarkten (Delhaize, Lidl, Aldi, …), een apotheek, tandarts, huisarts, openbaar vervoer (bushalte naast appartementsgebouw station Merelbeke op 5 minuten afstand met de wagen), verbindingswegen (E40, R4, Hundelgemsesteenweg, .) en een basisschool. Op 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets staat u bovendien aan Gent-Zuid. Dit instapklaar appartement is onmiddellijk beschikbaar na het tekenen van de akte. Alle wettelijk verplichte documenten en attesten zijn beschikbaar.
Syndicuskosten: - €120/maand (inclusief individuele waterfactuur). De woning verkeert in good en dateert van 2003. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m2, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 114 kWh/m2, label B. Daarnaast is er een terras van 3 m2, een lift en 1 parkeerplaats aanwezig.