Kerkstraat 40, 9180 Moerbeke-waas

Kerkstraat 40 - 9180 Moerbeke-waas - VERMELDE PRIJS IS EEN ADVIESPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.
BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAGEN EN OP AFSPRAAK OP:
- ZATERDAG 14/05 10:00 - 12:00
- DONDERDAG 19/05 16:00 - 18:00
BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT MAANDAG, 23 MEI OM 16U.

Instapklare woning met garage en tuin

GELIJKVLOERS
inkom met gastentoilet
ingerichte keuken met ontbijthoek en lichtstraat
gezellige living met open haard, zicht op de tuin en hoog plafond (mogelijkheid om splitlevel te creëren)
badkamer met ligbad en lavabomeubel
berging voor oa. wasmachine

VERDIEPING
grote slaapkamer
bureau met vaste trap naar de zolderverdieping

ZOLDERVERDIEPING
grote open ruimte met geïsoleerd hellend dak. Deze ruimte kan ingericht worden als extra slaapkamer of een hobbyruimte.

GROTE GARAGE met zolder. Deze garage is toegankelijk via de tuin.

De tuin is via een poortje bereikbaar voor fietsen, onderhoud,...

BIJZONDERHEDEN
gunstige EPC score (B) dankzij geïsoleerd dak op de zolder, recente HRgasketel
extra potentieel door nog in te richten zolder
de woning is momenteel verhuurd, dus ook ideaal als opbrengsteigendom
Gelegen in het rustige centrum van Koewacht te Moerbeke-Waas vlakbij de Nederlandse grens, school op 50m, supermarkt op 500m en 3km van E34 (verbinding tussen Gent en Antwerpen).

POSITIEVE PUNTEN
- instapklaar, goed onderhouden
- uitbreiding mogelijk op de zolder
- gunstige EPC (B-score)
- tuin bereikbaar via zij-ingang
- grote garage met zolder