Halensebaan 44-A, 3461 Molenbeek-Wersbeek

Halensebaan 44-A - 3461 Molenbeek-Wersbeek - Rustig gelegen landhuis op een perceel van bijna 36 are
Dit knap afgewerkte pand is ingericht als een zorgwoning maar is evengoed ideaal voor een, al dan niet, thuiswerkende zelfstandige of vrij beroeper. De toegangspoort laat ook grotere voertuigen toe die aldus makkelijk gebruik kunnen maken van de inpandige garageruimte (met zolder). Eenmaal binnen in de gang heeft men zicht tot de achterdeur waarbij ook de 2 entiteiten volledig gescheiden worden. Hierbij vallen direct de pracht van de Portugese vloertegels op waarmee de ganse woning trouwens doorspekt is. De hoge plafonds geven een speciaal cachet aan de woning met als uitschieter de woonkamer waar de open ruimte reikt tot de nok van het dak. Bij de houtkachel en monumentale, antieke (1874) schoorsteenmantel, die hier ten volle tot zijn recht komt, kan men genieten van lange winteravonden. Omringd door landbouwgebied is men hier verzekert van kalmte en rust.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom met toilet en verderop de trap, eetplaats, keuken, berging en zitplaats. Bureel of tweede leefruimte, doucheruimte en slaapkamer.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, apart toilet, doucheruimte

Zolder:
4 ruimten

Bijzonderheden:
-Metselwerk in Vlaams kruisverband;
-Ramen met arduinen omlijsting, dorpelgekapt
-Vloeren in volle eik en portuguese tegel
-Oversteken in eik afgewerkt
-Massieve geautomatiseerde inrijpoort, vrij hoogte 2,98m)
-AGA kookfornuis met 3 ovens
-Gastank in de tuin. Ondergrondse stookolietank
-Warme luchtverwarming - geen radiatoren
-Wadi : WaterAfvoerDrainageInfiltratie (systeem om overtollig water af te voeren)
-Verwarmd tuinhuis met rieten dak
-Hagelandse wandelroutes in de buurt
Documenten Indelingsplan EPC