Rue Dorlodot 6, 6031 Monceau-sur-Sambre

Rue Dorlodot 6 - 6031 Monceau-sur-Sambre - 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE rue Dorlodot n°6 ENORME POTENTIEL : avis aux investisseurs!!!! Située à proximité des axes, des transports en commun, une maison d'habitation transformée en 2 appartements duplex de /- 100 m². L'appartement 1 se compose d'un spacieux living de /-40m², pièce cuisine, chambre, à l'étage spacieuse chambre de 25m² et salle de bains. L'appartement 2 se compose d'une grande pièce à vivre de /- 50m² (salon-salle à manger) avec cuisine ouverte, à l'étage: 2 chambres et salle de bains, Gros avantages: le bien a déjà été entièrement mis à nu, niveaux en béton, présence de compteurs séparés (eau, électricité et gaz), tuyaux de chauffage et cables électriques passés, châssis triple vitrage, nouvelle toiture, permis d'urbanisme conditionnel obtenu. Possibilité également d'y habiter et de louer l'étage pour revenu locatif. Prix : faire offre à partir de 189.000€ PEB G n°20140505017474 - E tot 162 673 kWh/an - E spec 748 kWh/m².an - E CO² 185 kg CO2/m².an