Rue Pierre Hans , 6031 Monceau-sur-Sambre

Rue Pierre Hans - 6031 Monceau-sur-Sambre - MONCEAU-SUR-SAMBRE : Rue Pierre Hans 105 : nous vous présentons cette maison deux façades de +/-147m2 , idéalement située dans une rue paisible de Monceau-sur-Sambre, offre un cadre de vie accueillant et confortable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/salle à manger lumineux d'environ 31m2, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos invités. La spacieuse cuisine adjacente est totalement fonctionnelle et semi-équipée. Une salle de bain à rafraichir ainsi qu'un bureau offrant un espace tranquille pour travailler à domicile. Un WC séparé ajoute de la commodité à ce RDC.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, l'une mesurant environ 15m2 et l'autre 11m2.Le deuxième étage abrite une troisième chambre généreuse d'environ 17m2, offrant encore plus d'espace pour la famille ou les invités. Un grenier de 15.6m2 offre un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins supplémentaires. Ce bien dispose également d'une belle cave de rangement. À l'extérieur, un jardin bien exposé vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Au fond du jardin, un passage latéral ajoute à la praticité de la propriété. Cette maison est équipée d'un système de chauffage central au mazout (chaudière Buderus de 2010). Les châssis double vitrage en PVC et en bois, équipés de volets au rez-de-chaussée, contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. De plus, un compteur bi-horaire et une citerne d'eau de pluie sont également inclus, offrant des solutions écologiques et économiques. Possibilité de droits d'enregistrement réduits! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison. PEB : D pour 331 kWh/m²/an; CU : 20240423035471 . FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 150.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)