Rue Emile Vandervelde 98, 6031 Monceau-sur-Sambre

Rue Emile Vandervelde 98 - 6031 Monceau-sur-Sambre - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder sympathique maison située à proximité de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule. Maison 3 façades attenante sur la gauche uniquement par un garage. Maison remise en partie à neuf il y a peu, idéalement conçue pour une famille souhaitant s'y épanouir. Celle-ci dispose d'une grande terrasse et d'un beau jardin agréable correspondant tout à fait à la demande actuelle. Voici également quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escaliers, garage accessible par l'intérieur et l'extérieur, cuisine équipée avec coin repas, buanderie qui peut être transformée en salle de bain supplémentaire si vous le désirez et agréable séjour (espace ouvert très convivial). L'étage est réparti sur différents niveaux : hall de nuit, 3 belles chambres offrant chacune une grande superficie, une salle de douche équipée et un beau grand grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol toujours très appréciées de la clientèle (chaufferie, rangement, …). Quelques informations bien utiles : bonne toiture en tuiles à isoler, bonne charpente, nouvelles corniches, châssis double vitrage en PVC assez récents, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente à condensation, K7 électrique récente qui apporte une ambiance très agréable, électricité en bon état général même si quelques petites modifications seront à prévoir, compteur ordinaire, nouvelle boite à fusibles, nouveau carrelage pour le rez-de-chaussée, plancher à l'étage, différentes entrées, raccordement à l'égout. Coup de cœur assuré. Qu'attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale 3 chambres grenier aménageable, garage, jardin très agréable et très grande terrasse
∞ Façade : 3 façades attenante sur la gauche uniquement par le garage. Façade claire qu'il est possible de repeindre en fonction de vos envies
∞ Toiture : bonne toiture en tuiles terre cuite – bonne charpente à isoler – nouvelles corniches
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC assez récent
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière récente, murale, à condensation et très économique - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – K7 électrique dans le séjour
∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – nouvelle boite à fusibles – 2 compteurs (mais 1 seul en fonction)
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas, celle-ci comprend : hotte, four, taques au gaz, évier, frigo, congélateur micro-onde le tout avec accès et vue sur les extérieurs
∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage avec douche, meuble lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : carrelage gris clair pour la majorité du RDC, plancher pour les étages
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension
∞ Travaux réalises il y a peu : carrelage en partie pour le RDC, châssis, corniches, peinture, installation électrique et chaudière
∞ Travaux à réaliser : terminer l'installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et remise en partie à neuf il y a peu
∞ Habitation lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : /- 4 ares
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 729 €
PEB : classe E - CU 20200826002722 - 65562/kWh.an