Rue des Bas Trieux 111, 6031 Monceau-sur-Sambre

Rue des Bas Trieux 111 - 6031 Monceau-sur-Sambre - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique habitation proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Maison en bon état général, lumineuse, fonctionnelle, facile à chauffer et à entretenir. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour et cuisine semi équipée avec petit coin repas et sortie vers les extérieurs. A l'étage : 2 chambres, salle de bains fonctionnelle et grenier dont on peut encore tirer profit. Egalement une bonne cave au sous-sol pouvant faire office de buanderie, de rangement, … les possibilités sont multiples. Le tout sur un sympathique terrain de /_ 2 ares, facile à entretenir et correspondant exactement à la demande actuelle. Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : jolie façade en cimentage dans les tons gris, bonne toiture assez récente en tuiles terre cuite, bonne charpente renforcée, sous toiture assurant une certaine isolation, nouveaux châssis double vitrage en pvc, gaz de ville sur place avec convecteurs faisant parties de la vente possibilité d'opter pour une petite chaudière murale très économique, peu encombrante et très silencieuse, électricité à revoir en partie, compteur bi-horaire, raccordement à l'égout, … Qu'attendez-vous Vous souhaitez devenir propriétaire pour un remboursement /_ équivalent à celui d'un loyer alors nous pensons avoir trouvé votre petit nid douillet. (informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale avec 2 chambres grenier, sympathique jardin et cour
∞ Façade : 2 façades dans les tons gris - Nouveau cimentage
∞ Toiture : Bonne toiture assez récente en tuiles terre cuite - Bonne charpente ayant été renforcée il y a peu - Sous toiture qui assure une certaine isolation
∞ Châssis : Nouveaux châssis double vitrage en pvc
∞ Chauffage : Convecteurs au gaz de ville possibilité d'opter pour une petite chaudière murale très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique - Compteur bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et sortie vers les extérieurs, comprenant : hotte, vitro, four, double évier meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Située au 1er étage, salle de bains comprenant : baignoire, lavabo et wc
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée et plancher pour l'étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout
∞ Travaux réalises il y a peu : Façade avant, toiture, charpente, sous toiture et châssis
∞ Travaux à réaliser : Éventuellement installer le chauffage central, bien qu'il s'agisse d'un bien facile à chauffer et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et facile à chauffer
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer
SUPERFICIE : 2 ares
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 194 €
PEB: classe F - CU 20160215026977 - 29668 kwh/an