Rue de Zône , 6032 Mont-sur-Marchienne

Rue de Zône - 6032 Mont-sur-Marchienne - MONT-SUR-MARCHIENNE, Rue de Zône 26: Dans une rue calme, proche des grands axes et des facilités, maison à rénover. Celle-ci compose comme suit : grand hall d'entrée, beau séjour avec salle à manger et cheminées en pierres d'époque, et cuisine peu équipée, mais avec beaucoup de mobilier de rangement, possibilité d'ajouter un coin repas éventuellement. A l'entresol: salle de bains avec WC, baignoire et douche.Au 1er étage: Grand hall de nuit, avec 3 chambres spacieuses, dont 2 avec armoires de rangement intégrées.Au 2eme étage: grande chambre à remettre en état.Aux sous-sols: garage et caves de rangement, dont une présentant les raccordements pour y aménager une buanderieÀ l'extérieur, une terrasse surélevée, un beau jardin. Points techniques, châssis DV PVC, chauffage central au gaz compteur bi-horaire et porte de garage électrique.PEB E - 369 kwh/m²/an - CU: 20210517010757 - PRIX de 190.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
CARACTERISTIQUES:

- Maison 2 façades avec terrasse et jardin
- A rénover/rafraîchir
- Chauffage central au gaz, chaudière à ventouse Vaillant
- Compteur bi-horaire
- Installation électrique non-conforme
- Châssis en PVC double vitrage pour la plupart et simplevitrage bois dans lacuisine
- Accès direct au garage depuis la maison en sous-sols
- Vérifications à prévoir en toiture, non-isolée
- Sous-sols : garage et caves de rangement sous toute la maison
- Pas de grenier, le dernier étage correspond àla dernière chambre

COMPOSITION:


Cave
Buanderie3,8m x 3,0m = 11,4m²
Cave 4,0m x 1,8m = 30,0m²
Cave 2,6m x 2,6m = 6,8m²
Garage 6,5m x 4,9m = 31,9m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4,9m x 1,5m = 7,4m²
sejour4,8m x 4,8m = 22,9m²
Salle à manger4,7mx 4,6m = 21,4m²
Cuisine 3,9m x 3,1m = 12,1m²
Étage 1
Salle de bains 4,0m x 3,2m = 12,8m²
Étage 2
Hall de nuit 3,9m x ,9m = 3,5m²
Chambre à coucher4,9mx 3,6m = 17,6m²
Chambre à coucher4,9mx 4,7m = 22,7m²
Chambre à coucher5,0mx 3,0m = 14,9m²
Étage 3
Chambre à coucher9,0mx 6,5m = 58,5m²