Rue Saint Charles 7, 6061 Montignies-sur-Sambre

Rue Saint Charles 7 - 6061 Montignies-sur-Sambre - Contact Orélien 0479/46.02.65 / orelien.nicaise@weinvest.be . We Invest Charleroi vous présente cette charmante maison 2 façades à Montignies-sur-Sambre, proche de Charleroi et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 salles de douches et 3 chambres. Le 2ème étage abrite un studio supplémentaire, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace pour adolescent, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.L'extérieur dispose d'un petit bar idéal pour des moments conviviaux en plein air. La maison est également entièrement cavée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Revenu cadastral de 609€, donnant droit au droit d'enregistrement réduit de 6%. Celle-ci bénéficie de châssis double vitrages récents et d'un chauffage central GAZ/ MAZOUT . PEB D - n° 2024072601942 - E totale : 64 336 kWh/an - E. spéc 323 kWh/m2.an. Faire offre à partir de 215.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude).