Rue de Marbaix 89, 6110 Montigny-le-Tilleul

Rue de Marbaix 89 - 6110 Montigny-le-Tilleul - Charmante maison d'angle 3 façades, idéalement située, proches des grands axes, commerces, écoles, et services en tous genres.
Ce bâtiment a été entièrement remis à neuf et agrandi (annexe) en 2019.

Le bien dispose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé, vous dirigeant vers un spacieux et chaleureux séjour, agrémenté par un poêle Stûv et offrant un magnifique cachet avec les voussettes et poutres apparentes. L'espace de vie continue vers une pièce de transition, idéale pour un coin jeux enfants ou bureau. Une spacieuse et lumineuse cuisine (47 m²) toute équipée avec coin repas, profitant d'une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs. Au rez-de-chaussée, présence également d'une buanderie / chaufferie. Un grand garage (28m²) avec atelier permet un accès direct à l'habitation.

L'étage se compose d'un hall de nuit desservant parfaitement les 3 chambres et la nouvelle salle de bain (2023) comprenant bain, douche, meuble lavabo et WC.

Une cave et un grenier de rangement/stockage sont également présents.

Châssis // ALU 2019
Electricité conforme jusqu'en 2044
Chauffage central par le sol gaz condensation
Citerne d'eau de pluie
Nouvelle isolation PEB -> B

Faire offre à partir de 289.000 €
Possibilité de droits d'enregistrement réduits!

PAS LIBRE A LACTE ! Libre début juin 2025.