Rue des Rossignols 77, 6110 Montigny-le-Tilleul

Rue des Rossignols 77 - 6110 Montigny-le-Tilleul - Superbe maison 4 façades avec magnifique jardin aménagé située dans un quartier calme et verdoyant. Ce bien comprend au sous-sol :Garage avec porte motorisée; Cave/atelier (±28,2m²); Chaufferie. Au rez-de-chaussée : Salon spacieux /-30m² ouvert sur la terrasse et jardin; cuisine équipée; Hall entrée lumineux ouvert sur palier étage; Chambre/bureau; Salle de bain; WC indépendant. Au 1er étage : Hall de nuit; 2 chambres (±22,3m² et ±18,4m²);Placards/espaces de rangement (±15,5m²). Au 2ème étage : 2 Greniers aménageables accessible depuis chacune des chambres, dont un via un escalier hélicoïdal. Abords extérieurs :
Parking privé possible en devanture; jardin en partie avant; Magnifique jardin aménagé avec puits et étang; Abris de jardin; Petite serre en partie arrière.
Divers : Revenu cadastral : ±1240€; Toiture en tuiles rénovée en ±90 avec isolation et Velux; Châssis simple vitrage en bois avec volets partout dont 1 électrique; Chauffage central au gaz; Installation Électrique simple horaire – non conforme; citerne eau de pluie avec groupe hydrophore.PEB F – 467 kWh/an .m² - N° 20210426004320.
Faire offre à.p.d : 265.000euros
Prix souhaité (sous réserve de meilleure proposition) : 295.000euros
Visites et renseignements au 0498/69.47.63