Rue de la Centrale 33, 5190 Mornimont

Rue de la Centrale 33 - 5190 Mornimont - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique maison offrant du potentiel, une situation intéressante et un volume important. Le tout érigé sur un terrain offrant une superficie non négligeable avec terrasse, parking, garage, jardin et différentes dépendances, toujours appréciées par la clientèle. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, bureau ou espace professionnel comme c'était déjà le cas auparavant, bibliothèque, agréable séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial, salle de bains à rafraîchir mais fonctionnelle, spacieuse cuisine offrant beaucoup de la luminosité, un coin repas, une 2ème entrée et une agréable vue sur le jardin, second hall, wc indépendant avec lave-mains (possibilité de buanderie) et garage accessible par l'intérieur et par l'extérieur. A l'étage, réparti sur différents niveaux : hall de nuit, 2 chambres indépendantes offrant chacune une très belle superficie et grenier aménagé en une chambre supplémentaire 2 greniers de rangement (toujours appréciés). Egalement 2 caves au sous-sol, offrant une belle hauteur, saines ventilées et dont on peut encore tirer profit pour du rangement. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : maison de type 3 façades, toiture en tuiles terre cuite en bon état et plateforme à revoir pour l'annexe, châssis simple vitrage en bois pour la majorité, tente solaire, chauffage électrique différentes cheminées fonctionnelles, électricité à revoir, boiler électrique, raccordement à l'égout, alarme de fortune, volets, raccordement à l'égout, … Idéale pour une famille désirant s'y épanouir ou pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Venez lui rendre visite sans plus tarder. Informations indicatives et non contractuelles.CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale avec 2 chambres grenier aménagé en 1 chambre supplémentaire, passage latéral, terrasse, garage, parking, jardin et dépendances
∞ Façade : Maison de type 3 façades
∞ Toiture : Toiture en tuiles terre cuite sans isolation, sans sous toiture - Plateforme à revoir ou à remplacer
∞ Châssis : Châssis simple vitrage en bois pour la majorité - Tente solaire - Volets
∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de k7 ou de poêle à bois) - Chauffage électrique
∞ Installation électrique : Electricité à revoir entièrement - Boiler électrique pour la production de l'eau chaude - Eclairage extérieur
∞ Equipement cuisine : Située dans une annexe, la cuisine est assez spacieuse et comprend : four, vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo meubles avec coin repas et accès vue sur les extérieurs ∞ Equipement salle de bains : Située au rez de chaussée, salle de bains comprenant : baignoire, bidet et lavabo - Wc indépendant avec lave-mains ∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée ou tapis plain et plancher pour l'étage
∞ Autres : Alarme de fortune, différentes entrées et raccordement à l'égout
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique, remplacer les châssis , isolation, revoir ou remplacer la plateforme, installer le chauffage central si vous le désirez et rafraichir le tout
ATOUTS :
∞ Maison fonctionnelle
∞ Maison pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s'y épanouir
∞ Possibilité d'extension
SUPERFICIE : /- 5 ares
DISPONIBILITE : Libre à l'acte
RC : 723 euros
PEB : classe G - CU 20201016005878 - 136.197/kWh.an