Rue Grande 51, 5190 Mornimont

Rue Grande 51 - 5190 Mornimont - NN'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Très belle maison de caractère que vous devez à tout prix découvrir ! Une fois sur place vous n'aurez plus qu'une seule envie : en devenir l'heureux propriétaire d'autant plus qu'il n'y a plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ! Habitation de type 3 façades, coup de cœur avec terrain à bâtir et un sous-sol que vous pouvez aménager à des fins professionnelles si vous le désirez (idéale pour un indépendant qui souhaite concilier vie de famille et travail). Voici quelques lignes sur son agencement : au rdc hall d'entrée avec wc indépendant lave-mains, jolie cuisine équipée avec coin repas et accès aux extérieurs et bel espace de séjour (salon/salle à manger) avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois). L'étage comprend : hall de nuit, jolie salle de bains équipée style cottage, dressing réalisé sur mesure et 3 chambres (dont une avec un placard) offrant chacune une belle superficie. Egalement un très bel espace aménagé au 2ème étage (salle de jeux, espace détente, espace parental, …) un grenier aménageable. Au sous-sol : de nombreuses caves avec fenêtres qui apportent beaucoup de lumières et accès vers les extérieurs (possibilité d'y aménager une buanderie, chaufferie, atelier, … les possibilités sont multiples). Au niveau des extérieurs : magnifique jardin arboré à la française, passage latéral privatif, possibilité de garage et très belle terrasse côté cuisine avec une agréable vue. Voici quelques caractéristiques qui nous semblent importantes de vous citer : nouvelle toiture en ardoises naturelles avec une nouvelle isolation, nouveaux velux avec stores intégrés, nouveau pignon protégé par un bardage en ardoises, chauffage central au mazout, installation électrique en bon état général (le contrôle aura lieu prochainement), compteur bi-horaire, éclairage extérieur, différentes entrées, possibilité d'extension,... De plus, située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités (grands axes, écoles, commerces, transports en commun, centres commerciaux, grandes surfaces,…). Maison pleine de charme, de confort et de convivialité avec une jolie décoration et des finitions luxueuses, qu'attendez-vous (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison de caractère et en parfait état comprenant : 3 chambres, dressing, grenier déjà aménagé grenier aménageable, passage latéral privatif, possibilité de garage, terrasse, différentes dépendances et un magnifique jardin dont une partie est à bâtir
∞ Façade : 3 façades en briques, contours des portes et fenêtres en pierres bleues
∞ Toiture : Nouvelle toiture en ardoises – Nouvelle isolation – Nouveau pignon protégé également par un bardage en ardoises naturelles
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois ou nouveaux châssis double vitrage en PVC pour le sous-sol – Nouveaux velux avec stores intégrés au niveau du grenier – Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout - Chaudière ancienne mais qui a toujours été bien entretenue – Brûleur plus récent – Chauffage électrique dans certaines pièces de l'étage - Cheminées fonctionnelles en marbre (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : le contrôle a été effectué, quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Éclairage extérieur - Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et accès vers les extérieurs, comprenant : frigo, congélateur, vitro, four, hotte, lave-vaisselle meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Très belle salle de bains style cottage, située au 1er étage et comprenant : meuble double lavabo, baignoire, wc suspendu et une douche - Wc indépendant avec lave-mains au rdc
∞ Revêtements de sol : parquet semi-massif ou carrelage au rdc, plancher d'origine ayant été traité au 1er étage et plancher semi massif ou nouveau plancher en osb pour le grenier
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie (! nous ne pouvons garantir son bon état de fonctionnement), donc possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies - Alarme
∞ Travaux réalises il y a peu : maison qui a continuellement été rénovée et entretenue : toiture, isolation, châssis velux, pignon, peintures et décoration, cuisine, salle de bains, revêtement de sol, aménagement du jardin et du 2ème étage
∞ Travaux à réaliser : peut-être quelques petites modifications au niveau de l'installation électrique - Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état et ayant été entièrement remise à neuf il y a peu avec des finitions et matériaux de qualité
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Maison joliment décorée
∞ Dotée d'éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, revêtement des sols, jolie façade, cheminée d'époque, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle car possibilité d'extension ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : /- ares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 788 €