Rue du Chapitre , 5190 Moustier

Rue du Chapitre - 5190 Moustier - MOUSTIER - Rue du Chapitre 5 : Belle maison pleine de charme 3 façades. Idéalement située dans une rue calme, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec buanderie. Au premier : hall de nuit, deux chambres. Au deuxième : grand grenier pouvant être aménagé en chambre. le bien dispose également d'une petite cave. Les extérieurs : terrasse avec jardin et passage latéral. D'un point de vue technique : électricité conforme, châssis double vitrage en pvc, le bien ne dispose pas de chauffage central, mais d'un poêle au pellet. PEB G kWh/m² par an. CU : (Un nouveau peb est en cours de réalisation). PRIX : 230.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).CARACTERISTIQUES :

- Belle maison pleine de charme,
- 3 façades,
- Rénovée,
- 2 chambres avec possibilités d'une supplémentaire dans le grenier,
- Jardin avec terrasse,
- Châssis double vitrage en pvc,
- La maison ne dispose pas de chauffage centrale mais d'un poêle à pellet,
- Électricité conforme,
- Nouveau PEB en cours de réalisation,
- Droits d'enregistrements réduit !!

COMPOSITION :

Cave

Cave 3,0m x 3,7m = 11,1m²

Rez-de-chaussée

salon 4,0m x 4,1m = 16,4m²
Salle à manger 4,2m x 4,0m = 16,8m²
Cuisine 3,0m x 5,1m = 15,3m²
Cuisine 1,0m x 1,2m = 1,2m²
Salle de bains 2,1m x 4,0m = 8,4m²

Étage 1

Hall de nuit 1,0m x 1,0m = 1,0m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,0m = 16,0m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,0m = 12,0m²

Étage 2

Grenier 4,0m x 8,0m = 32,0m² (possibilité d'y faire une belle grande chambre)