Rue Bois l'Evêque 83, 5300 Namêche

Rue Bois l'Evêque 83 - 5300 Namêche - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Située dans une commune très prisée, et ce à juste titre, en effet, cadre très agréable, au calme, avec à la fois, toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, grands axes, restaurant, gare, pharmacie,… Possibilité également de réaliser de belles balades dans les environs. Maison 3 façades offrant un certain cachet (façades, menuiseries intérieures,..) sur un terrain de /- 4 ares, avec dépendances, jardin, terrasse, et possibilité éventuellement de construire un garage si vous le désirez. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier, agréable séjour (salon/sàm), cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, avec coin repas et accès vers l'extérieur. A l'étage : hall de nuit, 2 belles chambres offrant chacune une belle superficie, salle de bain et grenier aménageable en 1 à 2 chambres supplémentaires si vous le souhaitez. Au sous-sol : de très bonnes caves saines et ventilés, offrant une belle hauteur, et des possibilités de rangement, buanderie, etc… Maison pratique et fonctionnelle, jouissant d'une situation idéale et offrant une vue sympathique à l'avant. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en éternit, pignon protégé par un bardage en éternit, très bonne charpente, châssis double vitrage en pvc, volets, différentes entrées, possibilité d'extension, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore dont il faut vérifier le fonctionnement, cheminée fonctionnelle,… Qu'attendez-vous Nous sommes à votre disposition pour une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles.CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale 2 chambres grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires, avec passage latéral privatif, jardin, terrasse et dépendances possibilité de garage (à construire) ∞ Façade : 3 façades assez jolie - Pignon protégé par un bardage en éternit ∞ Toiture : bonne toiture en ardoises - Bonne charpente et isolation en frigolite (à améliorer évidemment) ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Quelques volets ∞ Chauffage : Convecteurs citerne à mazout faisant normalement partie de la vente – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire ∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas, accès et vue sur le jardin, à équiper selon vos envies et vos besoins ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain au 1er étage et celle-ci comprend : bain, lavabo et wc ∞ Revêtements de sol : carrelage et vinyle pour le rez - plancher pour le 1er et 2ème étage ∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne à eau de pluie avec un groupe hydrophore (dont il faut vérifier le bon fonctionnement) permettant de réaliser de belles économies - Volets ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique - rafraîchir le tout - installer un chauffage central si vous le souhaitez - équiper la cuisine et rafraîchir la salle-de-bain ATOUTS : ∞ Maison à rafraîchir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Dotée d'éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, … ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 3 ares DISPONIBILITE : à déterminer R.C : inférieur à 745 € PEB F : 50.782 kWh/an CU :