Steenweg Deinze 54, 9810 Nazareth

Steenweg Deinze 54 - 9810 Nazareth - Bent u op zoek naar een woning met karakter die u verder kunt afwerken Iets dat u volledig naar uw eigen hand kunt zetten Lees hier dan zeker verder.

Deze woning op 2 ruime ZW-gerichte percelen werd reeds deels gerenoveerd en staat klaar om door een nieuwe liefhebber vervolmaakt te worden. Door omstandigheden werden de verdere renovatiewerken stopgezet en zoeken wij nu een nieuwe gelukkige die zichzelf hier ziet wonen. Op de renderbeelden ziet u hoe de op maat gemaakte keuken (KVIK) en badkamer (KVIK & X²O) eruit zal zien.

Enkele werken die reeds uitgevoerd werden:
- Nieuwe riolering
- Nieuwe leidingen
- Nieuwe elektriciteit
- Isolatiewerken (binnenkant 14cm, dak 26cm en vloer 28cm)
- Oude mazout tank afgevoerd
- 5 nieuwe velux-ramen

INDELING:
- Kelder: momenteel niet toegankelijk
- GLV: keuken (20m²), slaapkamer 1 (9m²), badkamer (8m²), leefruimte (25m²), technische ruimte - berging (14m²)
- 1steV: slaapkamer 2 (10m²), overloop/dressingruimte (8m²), slaapkamer 3 - kinderkamer (6m²)

Daarnaast is er op het perceel nog een bijgebouw van 48m² dat na renovatie dienst kan doen als praktijkruimte, atelier, hobbyruimte...

EPC: 453 kWh/m² (label E) - renovatieverplichting van toepassing (binnen de 5 jaar dient deze woning minstens een label D of beter te hebben)
--> Simulatie met enkel het toevoegen van centrale verwarming op aardgas: EPC-label C (220 kWh/m²)!!

Overname vennootschap is ook een mogelijkheid (geen renovatieverplichting)!

Zou deze af te werken hoeve iets voor u kunnen zijn en wenst u een bezoek Neem dan snel contact met ons op!