Avenue de la Reine des Pres 28, 1120 Neder-Over-Heembeek

Avenue de la Reine des Pres 28 - 1120 Neder-Over-Heembeek - TROP TARD, sous-option :-)
Urban Concept a le plaisir de vous présenter cette jolie maison entièrement rénovée de /- 190 m² habitables sise sur un terrain de /- 1 are 80ca. Datant de 1948, elle a été complètement rénovée en 2021 ( toiture, châssis, plomberie, électricité, salle de bains, sols, murs, isolation complète). Cette ravissante maison se compose comme suit: hall d'entrée avec wc séparé, salon/ salle à manger (/- 40 m²), espace cuisine (cuisine à installer par le futur acqu.) , terrasse et jardin de /- 100 m²; 1er étage: Hall de nuit avec wc séparé, 3 chambres ( /- 15,2 - 11,20 et 9,60 m²) dont une avec sa propre salle de douche (/- 3,20 m²), salle de bains (/- 3,70 m² avec une baignoire et un évier); 2ème étage: Hall de nuit, chaufferie, 2 chambres (/- 11,20 et 15,30 m²) et salle de douche avec wc (/- 3,6 m²). Grenier de rangement. Sous-sol: caves pour un total de /- 34 m².
Données techniques:
*la toiture est isolée avec 18 cm de laine de bois et toiture plate 12 cm laine de bois.
*sol du rez-de-chaussée: isolé sur dalle 8 cm
*façade arrière isolé 14 cm EPS crépis
* VMC double flux (ventilation intelligente)
* chaudière Junkers à condensation (NEUF), Chauffe-eau BOSH (neuf)
*électricité conforme pour 25 ans
*châssis triple vitrage/ bois méranti avec ventilation naturelle 2021.
* Peb: C111 kWh/m².an - CO2: 22kg CO2/m².an - n°: 20211005-0000596760-01-9

IMPORTANT: cuisine à installer par le future propriétaire.

Les mesures sont données à titre indicatif. (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions.