Tismansweg 31, 3680 Neeroeteren

Tismansweg 31 - 3680 Neeroeteren - Omschrijving Ruim landhuis in een rustige omgeving met fraaie tuin en 4 slaapkamers. Dit degelijke, zeer goed onderhouden landhuis werd gebouwd in 1998 op een perceel van 7a93ca.
Deze woning is gelegen in een rustige omgeving vlakbij de Zuid-Willemsvaart, wandel- en fietspaden. De bewoner kan dus genieten van rust en privacy.
Verder een supermarkt, warme bakker, kleuterschool... in de nabije omgeving.

TROEVEN :
* TOP ONDERHOUDEN WONING
* ELECTRICITEIT CONFORM
* GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
* VOLLEDIG ONDERKELDERD
* PLAATS VOOR 3 AUTO'S : (2 IN KELDER / 1 OP GELIJKVLOERS)
* RAAMWERK IN PVC : OVERAL ROLLUIKEN
* GEZELLIGE TUIN MET VEEL PRIVACY
* RENOVATIEWERKEN ( KEUKEN / WOONKAMER ) IN 2017.
* AANSLUITING AARDGAS : REEDS VOORZIEN

Indeling :
-Kelder-
de woning is volledig onderkelderd. De kelder heeft een hoogte van 2m40 hetgeen ervoor zorgt dat de kelder 'optimaal ' gebruikt kan worden.
Alle keldervertrekken zijn afgewerkt met een tegelvloer. De kelder is eveneens langs buiten bereikbaar.

-Gelijkvloers-
Via de voordeur bereiken we de inkomhal. Hier leidt een eiken trap naar de 1ste verdieping, de open vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
De woonkamer (ca 37m²) is afgewerkt met een massieve parketvloer, het plafond met inbouwspots en een inbouw-gashaard zorgt voor de nodige sfeer en gezelligheid. Voldoende raampartijen zorgen ervoor dat een aangename lichtinval gegarandeerd wordt. De rechtstreekse toegang tot het terras vanuit de woonkamer en het aangename tuincontact is zeker een meerwaarde.
De luxe keuken werd in 2017 geinstalleerd en is uitgerust met : combi-oven, stoomoven, kookplaat afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Het keukenblad is uitgevoerd in composiet. Ook vanuit te keuken ervaart de bewoner een prettig contact met de tuin.
Ruim gastentoilet met fonteintje.
Een wasplaats/berging waarin praktische inbouwkasten voorzien zijn, evenals een fraaie wastafel met opbergkast. In deze wasplaats is de mogelijkheid voorzien om een douche te plaatsen : alle leidingen zijn reeds aanwezig.
Een inpandige garage met sectionale poort en tegelvloer biedt plaats aan 1 auto.

-Verdieping-
Ruime nachthal met tegelvloer, een luik met vlizotrap leidt naar de bergzolder.
Verder 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van tegelvloer.
Slaapkamer 1 = ca 15m²
Slaapkamer 2 = ca 13m²
Slaapkamer 3 = ca 15m²
Slaapkamer 4 = ca 21m²
Badkamer met ligbad, douche, badmeubel met 2 wastafels. Ook hier een tegelvloer en natuurlijke lichtinval. Apart toilet.

-Tuin -
De gezellige tuin is een absolute troef : volledig omheind en voorzien van mooie bomen en beplanting. Een poort aan de voorgevel zorgt voor extra veiligheid.
Het terras is gedeeltelijk voorzien van een overkapping zodat het er steeds fijn vertoeven is.


Interesse wij ontvangen u graag voor een rondleiding.





.