Groenstraat 38, 3221 Nieuwrode

Groenstraat 38 - 3221 Nieuwrode - Gunstige gelegen instapklare 3 slaapkamer woning met een prachtige tuin op een terrein van 31a 78ca te Nieuwrode. Voorzien van heel wat bijgebouwen voor de nodige stockage. Vlakbij scholen, winkels en goede verbinding met de E314. Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aansluitend een aangename en ruime leefveranda, keuken voorzien van alle nodige toestellen met naastgelegen wasruimte, douchekamer en 2 inpandige garages met extra bergruimte. Boven de garage is een praktische bergzolder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u via de nachthal naar de 3 slaapkamers, bergkamer en de badkamer. Tuin: Aangenaam ingerichte tuin met vijver en verschillende zithoekjes en verschillende bergruimtes. Extra troeven: Automatische schuifpoort met afstandbediening. Achteraan in het werkhuis is een put voor putwater om de ganse tuin te bevoorraden, overal in de tuin staan aansluitpunten. Moestuin Regenwaterput 3000l. Zonneboiler met expansievat van 200l. Zonnepanelen met groenestroomcertificaten vooraan 24 zonnepanelen van 190Wp = 4.320 Wp/Jaar = 4,3 certificaten per jaar van 450€ tot 3/2028. Achteraan 18 zonnepanelen van 235Wp = 3.760 Wp/Jaar = 3,7 certificaten per jaar van 300€ tot 9/2031. Waterdichte carport die volledig afsluitbaar is. Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.