Leliestraat 1, 2560 Nijlen

Leliestraat 1 - 2560 Nijlen - Op te frissen open bebouwing met 3 grote slaapkamers. Woning staat op twee bouwgronden, ook geschikt voor twee halfopen bebouwingen. Deze open bebouwing ligt in een rustige straat op slechts 1,3 km van het centrum van Nijlen en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Hoewel de woning enige renovatie vraagt, vormt ze de perfecte basis om volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen op te frissen.

De woning werd steeds met zorg bewoond en uitstekend onderhouden door de eerste eigenaars, wat meteen voelbaar is bij het betreden van het huis. Achteraan geniet u van een aangename en ruime zuidwest georiënteerde tuin waar u de hele namiddag en avond van de zon kan genieten. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes en de bovenverdieping. Aan de woonkamer en keuken grenst een veranda waar u in het voor- en najaar kan genieten van de zon.

Via de keuken is er toegang tot de garage en toilet, alsook een kelder die gebruikt kan worden als berging. De woning is voorzien van een kruipkelder, wat praktische toegang geeft tot leidingen en ventilatie. In de hal ligt een massieve houten trap naar de boven verdieping. De trap komt uit op een ruime nachthal die tal van mogelijkheden biedt.

Van hieruit bereikt u drie grote slaapkamers wat uitzonderlijk veel ruimte en comfort biedt. Verder is een badkamer met aansluitend een bijkomende kamer die toegang geeft tot de zolder. De woning beschikt over parkeermogelijkheid zowel binnen als buiten. Op de oprit is plaats voor één wagen, terwijl een tweede wagen veilig in de garage kan worden gestald.

Achteraan in de tuin bevindt zich nog een klein bijgebouw dat ideaal is als extra bergruimte voor tuimateriaal, fietsen of andere spullen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1965
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 185 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 747 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja