Pollarestraat 71, 9400 Ninove

Pollarestraat 71 - 9400 Ninove - Gelegen in de Pollarestraat 71 te 9400 Ninove, bevindt zich deze ruime rijwoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 146 m². Alle belangrijke voorzieningen liggen op wandelafstand (park, zwembad, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen).

De woning beschikt momenteel over 2 grote slaapkamers (15m² en 13m²), maar biedt de mogelijkheid tot 4 dankzij de zolder die kan worden omgevormd tot 2 extra kamers (beide 15m²).

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en een hal. Daarnaast is er een praktische kelder (10m²) en een aparte berging/fietsenstalling van 21 m².

Het pand is te renoveren, maar biedt bijzonder veel potentieel. Het huidige EPC-label F kan met de juiste ingrepen realistisch verbeterd worden naar label A, wat deze woning zowel voor eigen bewoning als investering interessant maakt.

Een extra troef: naast de woning is er ook een aparte loods/magazijn te koop (131 m²), ideaal voor zelfstandigen of wie extra opslagruimte zoekt.
link: https://www..be/nl/zoekertje/andere/te-koop/ninove/9400/21004641s=s_XL

Verkoop gebeurt zonder makelaar, rechtstreeks met de eigenaar.

Vraagprijs woning: €169.000

Meer info of een bezoek Contacteer de eigenaar rechtstreeks op het tel.nr:
32 468 10 60 11