Kaart
Eggerstraat-Zuid 59, 9400 Ninove
Eggerstraat-Zuid 59 - 9400 Ninove - VERKOCHT! Deze instapklare 3 slaapkamer woning is gelegen in een rustige deelgemeente van Ninove, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer etc. en toch heel landelijk. Verkeersarme straat met vlotte verbinding naar Brussel, Aalst en Halle. De halfopen bebouwing ligt op een perceel van 8,28 are en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart gastentoilet. De hall geeft uit op een ruime woonkamer met zicht op een prachtig zonneterras en de onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin. Aansluitend een ingerichte keuken met eetruimte. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en contact met de natuur. De woning is voorzien van een volledige onderkeldering met buitenzicht die eveneens kan dienen als multi-functionele ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met douche en bad, een apart toilet en een wasruimte. Op de 2 de verdieping treffen we een extra grote slaapkamer aan met ingebouwde kasten. Hier heb je de mogelijkheid tot uitbouw van een bijkomende kamer en badkamer. De aangelegde voortuin met parkeerplaatsen maken het plaatje compleet. Ben je op zoek naar een instapklare ruime gezinswoning afgewerkt met duurzame materialen. Bel dan voor een afspraak op !
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Eggerstraat-Zuid 59, 9400 Ninove
Prijsevolutie in Ninove – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.706 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ninove en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.102) en 2026 (€ 407.518) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 206.833) en 2026 (€ 280.342) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 211/m²) en 2024 (€ 300/m²) met ongeveer 42%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop