Kwaadbeek 82, 9860 Oosterzele

Kwaadbeek 82 - 9860 Oosterzele - TE KOOP BIJ LANDBERGH: landhuis met studio en kantoor Omschrijving VERKOCHT - compromis in opmaakDit charmante landhuis is bijzonder gunstig gelegen in het groen en dit op 5 minuten van de dorpskern van Oosterzele en enkele minuten van de autosnelweg. Ondanks de goede bereikbaarheid is het er uiterst rustig genieten van de zuid-gerichte tuin. Bovendien vindt u binnen een korte fietsafstand zowel een lagere als een secundaire school, de toegang tot het openbaar vervoer en diverse winkels. Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt: via de lichtrijke, ruime inkomhal met vide bereikt u het gastentoilet, de ingebouwde vestiaire en een eerste bureauruimte. Het woongedeelte is erg gezellig ingedeeld waarbij de zit- en eethoek worden gescheiden door een grote, gemetste schouw met aan iedere zijde een houthaard. De volledig geïnstalleerde keuken is ontworpen en vervaardigd door Emmanuel Fraye en opgebouwd uit degelijke, duurzame materialen met o.a. Miele toestellen en werkbladen in composiet. Via de keuken met ontbijthoek en houtkachel heeft u toegang tot de koele kelderberging én een tweede inkomhal met directe toegang tot de studio met kitchenette, douchekamer, toilet en een slaap- en leefruimte op de eerste verdieping. Achteraan vindt u tevens een heel aangename, lichtrijke bureauruimte en de technische berging. Op de eerste verdieping vindt u naast twee slaapkamers, een comfortabele master suite met ruime dressing en een hedendaagse badkamer met granieten vloer, toilet, lavabo, douche en ligbad. In de tuin kan u genieten van het ruime zuid-gerichte terras met 100% privacy, twee erg praktische bijgebouwen met tal van bergruimte en opportuniteiten (poolhouse/wellness/etc.), een grasland, een dubbele carport met houtvoorraad en een achtergelegen bos. Extra troeven zijn de karaktervolle façade en de aangelegde oprit met kasseien die plaats biedt voor meerdere wagens. EPC: 329 kWh/m² / CV op stookolie / Bouwjaar 1975 / Goed onderhouden / Beschikbaar vanaf akte / Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Verkoopprocedure: Landbergh werkt voor deze verkoop met bezoekdagen op vaste tijdstippen en een vaste vraagprijs. Alle kandidaten hebben de tijd tot zondag 12 juni om 23u59 om hun voorstel over te maken naar verkoop@landbergh.be d.m.v. het formeel document, vooraf op te vragen bij Landbergh. Zijn er meerdere kandidaten met een voorstel van de vraagprijs, dan krijgen zij éénmalig de kans om hun voorstel te verhogen, indien zij dat wensen. De deadline ligt hiervoor op 48 uur na de eerste deadline (dinsdag 14 juni om 23u59). Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website. Benieuwd naar deze woning met studio en kantoor in Oosterzele Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.