Olmensesteenweg 33, 3945 Oostham

Olmensesteenweg 33 - 3945 Oostham - Deze rijwoning ligt in Oostham, op een 200-tal meter van het centrale kruispunt met verbinding naar Beringen, Heppen, Ham-centrum en Olmen. En bakstenen kunnen ook menselijke eigenschappen hebben, want het mooie zit ook hier 'binnenin'. De woning is namelijk met hart en ziel volledig gerenoveerd met als leuk toetje een knappe en gezellige achtertuin. Op de bovenverdieping tellen we 3 slaapkamers, uitermate geschikt dus ook voor gezinnen met kinderen. De woning ligt op een perceel grond van 7 are en dateert van bouwjaar 1930. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 154,79 m. Uw inkomdeur en garagepoort ligt vooraan langs de Olmensesteenweg. Binnen hebt u allereerst een inkomhal met apart toilet en de trap richting bovenverdieping. Vervolgens komt u uit in de woonkamer. Hier krijgt u meteen een aangenaam gevoel door een jong en fris interieur. Laat de klushandboeken maar thuis want hier is alles een 3-tal jaren geleden al mooi gerenoveerd. De woonkamer is ingedeeld met vooraan een aangename zitplaats met inbouwhaard en tv-hoek, en achteraan een eetplaats tegen de keuken aan. Hier heb je ook al een mooi zicht op je knappe tuin. Achteraan in de woning ligt de keuken met ook toegang tot de badkamer. Vanuit de keuken heb je de achterdeur die uitkomt op je overdekt terras. De badkamer is modern ingericht en ook volledig gerenoveerd. Het ligbad heeft een glazen wand waardoor het ook een douchefunctie krijgt. Handig in de hoek is ook de ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping liggen de 3 slaapkamers. Vooraan de grote master bedroom met aparte dressing, en achteraan 2 kinderkamers. Via de 1ste kinderkamer is er in de hoek ook een toegang tot de zolderverdieping via een (verborgen) trap. Een mooie kans om in te richten tot bijvoorbeeld extra speelruimte voor de kinderen. Het dak is alvast recent gesoleerd, de verdere afwerking moet nog gebeuren. Indien je helemaal overtuigd wil worden, is een bezoekje aan de gezellige tuin een must! De tuin is aangelegd en dat merk je ook aan de gezellige barbecue hoek met een 2e overdekt terras in het midden. De kinderen kunnen zich uitleven met de speeltuigen of ravotten op het gras. Vast aan de woning heb je een 1ste tuinberging, achteraan is er nog een houten tuinhuis. Handig is zeker ook dat je toegang hebt langs de achterkant, niet met de wagen maar wel met een aanhangwagen of zo. Gemakkelijk om bijvoorbeeld groen afval in te laden om naar het recyclagepark te vervoeren. En natuurlijk een perfecte in- en uitgang voor de fietsers. Geniet verder ook van de centrale ligging. Niet alleen de omliggende gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar, de regio van Ham is ook populair omwille van de ligging kortbij de E313 en de vele bedrijven in de zone rond Geel, Herentals en Tessenderlo. Op een 5-tal minuten rij je al richting Antwerpen of richting Klaverblad Lummen. Tenminste als de wegenwerken in Ham-centrum deze eeuw nog zullen voltooid zijn. Verder zijn er scholen en winkels in de nabijheid en kan je in Ham-centrum terecht voor heel wat culturele en sportactiviteiten voor jong en oud. Maar nu dus tijd voor uw 1ste sportieve uitdaging: Neem contact op met het team van Marc Swevers en we gaan samen ter plaatse - volledig vrijblijvend - een kijkje nemen. Tel 011 255 155