Gerststraat 35, 8020 Oostkamp

Gerststraat 35 - 8020 Oostkamp - Deze nieuwbouwwoning (08/2024) ligt in een doodlopende straat in een nieuwe verkaveling vlak bij het centrum van Ruddervoorde. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom, een gastentoilet met lavabo, een ruime leefruimte met eet- en zithoek, een schuifraam en deur met toegang tot terras/tuin, een volledig ingerichte keuken (voorzien van een heteluchtoven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat en een dampkap). Naast de keuken is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo).

Apart toilet in de nachthal. Op de tweede verdieping is er nog een ruime slaapkamer en een bergruimte/hobbykamer/dressing. Het terras en de tuin zijn zuidwestelijk gericht.

Garage en staanplaats achteraan de woning. De woning is heel rustig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Ruddervoorde. Vlot bereikbaar (openbaar vervoer, E403). Ten laatste vrij op 01/08/2026.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2024
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 21 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A++
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 184 m²
• Oppervlakte tuin: 51 m²
• Oppervlakte terras: 10 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee