Rue de la Chapelle 5, 7501 Orcq

Rue de la Chapelle 5 - 7501 Orcq - A proximité immédiate du centre-ville, coquette maison trois façades complètement rénovée en 2019 et sise sur 3 ares 57 centiares.

Au rez, lumineux séjour, cuisine super-équipée (vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle et hotte) incluant un coin repas, salle de bains avec emplacement lave-linge. Hall et wc séparé.
A l'étage, hall de nuit qui dessert deux chambres et un espace de rangement.
A l'arrière, large véranda qui abrite une cave et une citerne d'eau de pluie.

En extérieur, l'ensemble est clôturé et bénéficie de deux parkings extérieurs ainsi qu'un garage d'une vingtaine de m² en fond de parcelle.
Terrasse orientée plein sud et environnement arboré!

Côté technique, cette maison a bénéficié d'une rénovation en profondeur en 2019, totalisant environ 100.000 € de travaux tels que les châssis PVC double vitrage avec Warm-Edge, l'électricité renouvelée, chauffage central au mazout via une chaudière à condensation ROTEX A1, cuisine, salle de bains, avancée de toiture (couverture et isolation), enduisage et mise en peinture des murs/plafonds, aménagements extérieurs, etc.

Situation au calme et idéale pour des candidats qui ne souhaitent pas réaliser de travaux!

Le PEB ne tient hélas pas compte du Recticel Powerdeck 80mm posé sur l'avancée de toiture...(mais donc bien repris en facture dans le DIU).

Revenu cadastral net : 731 € (possibilité d'obtention de droits réduits 6%).
PEB: Label G - Espec: 523 kWh/m².an - E Total: 44.762 kWh/an - numéro: 20200105001405.