Rue du Bon Air 7, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Rue du Bon Air 7 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - Aspects énergétiques : PEB No. 20220420019825 - Espec : 278 KWh/m².an - Etotale : 52909 KWh/an
Idéalement située à proximité de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, hôpital, ... ), belle maison 2 façades construite en 2004 sur un terrain de 01 ares 66 comprenant : hall avec espace bureau, living 35m² avec cuisine américaine équipée, garage pour une voiture avec espace buanderie, 3 belles chambres dont une avec terrasse, salle de bains, salle de douche, grenier pré-aménagé de 35m² - PEB D n°20220420019825 - A voir sans tarder
Situation et informations générales
A 15min à pied du centre d'Ottignies et de l'ensemble de ses facilités (gare, commerces, écoles, hôpital, centre sportif, etc, ...)
Belle maison 2 façades construite en 2004 sur un terrain de 01 are 66 orienté sud à l'arrière
Petit jardin avec pelouse, haies et terrasse sud

Chauffage central au gaz - châssis en méranti double vitrage - citerne d'eau de pluie - raccordement aux égouts


Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée, carrelages
Espace bureau ouvert sur le hall (7m²), carrelages
WC séparé avec LM, carrelages
Living (35m²), carrelages, accès terrasse et jardin
Cuisine américaine équipée, meubles encastrés, hotte, taques vitro, four, frigo, coin à déjeuner, carrelages
Garage pour 1 voiture avec espace buanderie et chaufferie, (16m²)

1er ETAGE
Hall de nuit, parquet
Ch. 1 (12m²), parquet
Ch. 2 (11,5m²), parquet
WC séparé, carrelages
Salle de bains, bain, 1 lavabo, carrelages
Ch. 3 (15m²), parquet accès terrasse sud (8m²)
Salle de douche, cabine douche, 1 lavabo, carrelages

2ième ETAGE
Grande pièce de 35m² pré-aménagé accessible par un véritable escalier
Murs et plafonds plafonnés, chape au sol

REMARQUES
Idéalement située à proximité de toutes les facilités
Quelques rafraichissements à prévoir (peinture, ...)