Hoekstraat 25, 9200 Oudegem

Hoekstraat 25 - 9200 Oudegem - Unieke eigendom te koop: Hoeve op 73are 24ca met ruime, energiezuinige woning, erkend kattenhotel, grote omheinde tuin met fruitboomgaard en serre, paardenaccomodatie met 3 stallen (meer mogelijk), solarium, hooizolder, paddock (20x40m), weide met schuilhok,… Inclusief extra weide van 35are in dezelfde straat, op slechts 250m.
Totale oppervlakte 10.854m²! Uitzonderlijk groene ligging in het landelijke Oudegem. Vraagprijs zonder extra weide = 950.000€.

Instapklare woning, gerenoveerd sinds 2005, EPC B (177kw), 40 zonnepanelen, conforme elektrische keuring en asbestvrij.
U vindt hier een zee van ruimte: 300m² bewoonbare oppervlakte, bijgebouwen ruim 300m² (incl. verdieping), paardenstal ca. 150m² en serre 20m².

Woning: living (55m²) met open keuken, 2 bureaus, WC, wasruimte en mudroom. 3 ruime slaapkamers en badkamer (20m²) en volledig afgewerkte zolderverdieping (72m²) met vaste trap. Meerdere slaapkamers mogelijk. Kelder. Authentieke elementen zijn bewaard: zolderbalken, houten plankenvloeren, gerestaureerde trap, binnendeuren glas-in-lood,… Gerenoveerd met kwalitatieve materialen: natuursteen, graniet, oprit in kasseien,…

Het kattenhotel is een actieve zaak met trouw klantenbestand en kan onmiddellijk doorstarten. Wie geen kattenhotel wenst uit te baten, kan deze ruimtes makkelijk omvormen door de niet-dragende wanden te verwijderen en zo grote open ruimtes te creëren, die talloze mogelijkheden bieden.

Datum beschikbaar in overleg.
Bezoeken op afspraak 0475/942.946