Boskant 52, 9700 Oudenaarde

Boskant 52 - 9700 Oudenaarde - In het landelijke Mater, deelgemeente van Oudenaarde, bevindt zich deze uitzonderlijk gelegen eigendom op een perceel van 1.594 m². Op het terrein staat momenteel een bestaande woning die zowel in aanmerking komt voor grondige renovatie als voor sloop en heropbouw. De bouwmogelijkheden werden reeds besproken met de dienst Omgeving van de stad Oudenaarde. Bouwrichtlijnen en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag.

De absolute troef van deze eigendom is haar unieke ligging. Gelegen in een doodlopende straat waar uitsluitend deze woning zich bevindt, geniet u hier van maximale rust, privacy en een uitzonderlijk wooncomfort. Het perceel wordt omringd door landbouwgronden en biedt een prachtig vergezicht over de omliggende landerijen richting het natuurgebied Bos t'Ename. Mater is een geliefde deelgemeente van Oudenaarde, centraal gelegen in de Vlaamse Ardennen.

De omgeving staat bekend om haar groene karakter, prachtige wandel- en fietsroutes en vlotte verbinding naar het centrum van Oudenaarde en omliggende gemeenten. !!Mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% BTW tarief indien u voldoet aan de voorwaarden!!

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Slaapkamers: 0

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1596 m²

Stedenbouw:
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee