Ganzenpad 21, 9290 Overmere

Ganzenpad 21 - 9290 Overmere - Vaste chalet (50m²) uit 2017, dankzij de toegestane domicilie kan dit uw ideale hoofdverblijf worden. Via de inkomhal komt u binnen in een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken. Verder is er 1 grote slaapkamer met 2 ingemaakte instapkasten, 1 kleinere slaapkamer die nu ingericht is als bergkamer en 1 badkamer met douche, lavabo en toilet. Buiten geniet u van een ruime, zonnige aangelegde tuin met overkapping en parking voor 2 auto's.

Volledig omheind met privacy. Alsook is er een extra blokhut (30m²) met buitenkeuken en wasplaats die kan ingericht worden als tuinhuis, bergruimte, hobbykamer of zelfs extra slaapkamer, wat u maar wil. Bet zowel huisnummers 21+19 op 263m² eigen grond, het is een dubbel lot dus er is altijd de mogelijkheid om een 2de woning te bouwen tot maximum 80m². Comfort: EPC is 336(D) dus GEEN renovatieplicht.

Elektriciteit is conform. Geen asbest. Centrale verwarming via propaangas (HR-ketel). Airco aanwezig.

Deze instapklare chalet heeft een rustige topligging tussen Donkmeer en Nieuwdonk te Overmere, groene omgeving, ideaal om te wandelen, fietsen en zwemmen maar ook winkels, restaurants, terrasjes en openbaar vervoer zijn op wandelafstand.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2017
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 336 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 263 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja